Appartement à vendre à vannes

116 000 € F.A.I
Ref. 4539
Surface habitable : 56 m2
Nbre chambres : 2
Taxe foncière : NC

Idéal profession libérale ou appartement étudiant

Vannes ouest, à 5 mn du centre-ville et 7mn à vélo de l'Université Catholique de l'Ouest UCO à Arradon. Accès axe Nantes/Lorient facilité. Au rez-de-chaussée d'une résidence avec gardien, appartement T3 en très bon état de 56m2 env. aujourd'hui local à usage professionnel. Possibilité activité libérale ou transformation en appartement pour un ou deux étudiants : une entrée avec placard, une pièce d'accueil/salle d'attente séparée par une cloison semi-vitrée d'un espace secrétariat, une grande pièce (laboratoire), un couloir avec local technique, un w.c. et une seconde pièce (laboratoire). Radiateurs remplacés récemment. Double vitrage. Résidence avec gardien, facile d'accès, dans un quartier vivant et proche de zones commerciales. 4 places de parking en extérieur. À noter : consommation électrique cohérente avec l'activité professionnelle actuelle. En vente Cabinet de Charry

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,45%. Prix net vendeur : 110 004,74 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Parties communes : Ascenceur
  • Stationnement : 4 parking(s) extérieur
  • Copropriété : oui - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 302 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 17 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES
Rechercher un bien