Exclusivité

Appartement à vendre à Villemomble

234 550 € F.A.I
Ref. 4706-01
Surface habitable : 72 m2
Nbre chambres : 2
Taxe foncière : 948 €

 Appartement traversant 3 pièces cour et caves

SOUS OFFRE Centre-ville, dans une rue calme et proche à pied de tous commerces, loisirs et écoles/collèges/lycées. Au rez-de-chaussée surélevé d'une maison ancienne, petite copropriété sans ascenseur. Appartement traversant et très lumineux exposé est-ouest, bénéficiant de cinq baies sur rue, trois sur cour, d'une belle hauteur sous plafond et offrant 72,90m2 Carrez. Entrée, cuisine indépendante, séjour traversant de 25m2 env. avec possibilité cheminée ou poêle, une chambre avec placard-penderie, une chambre/bureau, salle de bains avec douche, wc, deux dégagements, placards, penderie. Fibre. Chauffage électrique, double vitrage. Deux caves. Faibles charges. Droit d'usage des parties communes extérieures, terrasse arborée. Prévoir rafraîchissement, bon potentiel. Possibilité activité libérale. Paris gare de l'Est par RER en 30mn par Villemomble-Monfermeil. Future station de la ligne de métro 11 à 5mn à pied. Bus 114, 121, 303. En vente en exclusivité Cabinet de Charry Paris Contact Léonie Rouseau 06.48.40.07.05

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,591%. Prix net vendeur : 220 050,00 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Parties communes : Cave
  • Copropriété : oui - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 205 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 30 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES
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