Maison à vendre à la garenne colombes

1 290 000 € F.A.I
Ref. 4686
Surface habitable : 172 m2
Surface du terrain : 175 m2
Nbre chambres : 4
Taxe foncière : 1 337 €

 Maison ancienne rénovée 4 ch terrasse jardin garage

Centre-triangle d'or, au calme d'une rue résidentielle gratuite en sens unique et à pied vers la place du marché, commerces de la rue Voltaire, restaurants, écoles et transports (Bus 163 Tram T2, 10mn gare de La Garenne-Colombes). Idéalement placée, cette maison du début XXe s. orientée est-ouest a été agrandie et entièrement rénovée avec goût en 2013. Offrant une belle hauteur sous plafond sur 3 niveaux, elle bénéficie de 172m2 développés, dont 60m2 aménageables. Au rdc : entrée avec grand placards-penderie et bibliothèque, beau séjour 40m2 env. traversant sur parquet et cheminée insert ; à la suite une cuisine AE avec espace repas, ouverte par une verrière sur la salle-à-manger, toutes deux donnant de plain-pied sur une agréable terrasse bois orientée sud-est, wc. Au premier étage : deux chambres, salle d'eau, wc. Deuxième étage : deux chambres, salle de bains+douche, wc. Chauffage gaz à condensation. En rez-de-jardin : salle de jeux, home cinéma, atelier, buanderie, une place de garage, soit 60m2 aménageable. Un emplacement de stationnement possible dans la cour d'accueil. L'ensemble sur une parcelle de 175m2 avec petit jardin clos, et le tout en excellent état général. En vente Cabinet de Charry Paris.

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 1,57%. Prix net vendeur : 1 270 060,06 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Stationnement : 1 parking(s) extérieur, 1 garage(s)
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 109 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 25 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES
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