Exclusivité

Maison à vendre à Ploërmel

599 990 € F.A.I
Ref. 4866-01
Surface habitable : 172 m2
Surface du terrain : 1562 m2
Nbre chambres : 4
Taxe foncière : 1 539 €

Exclusivité centre maison plain-pied 4 ch expo sud jardin

Ploërmel hyper-centre, au calme, et à pied vers le collège du Sacré-Coeur et des lycées. Entourée d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, agréable maison de plain-pied rénovée dans un esprit contemporain offrant 172,5m2 habitable environ : entrée dressing, vaste séjour/salle à manger cheminée insert et belle hauteur sous plafond, cuisine contemporaine ouverte, aménagée équipée - cette pièce de vie exposée sud ouvrant par de larges baies vitrées sur les terrasses et le jardin. Suite parentale, dressing et salle d'eau-wc, trois chambres, ouvrant chacune sur la terrasse, placards-dressing, salle d'eau, wc. Bureau en mezzanine. Salle de sport, buanderie, atelier. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Jardin paysager clos, arbres fruitiers, terrasse filante en bois, Spa, potager, bûcher. Carport et point de recharge pour véhicule électrique, portail automatique. Plusieurs places de stationnement dans la cour. Droits à construire résiduels et piscinable, l'ensemble sur un terrain arboré d'environ 1562m2. Excellent état général. Libre d'occupation. À 40km de Vannes gare LGV. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,35%. Prix net vendeur : 575 000,00 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel radiateur
  • Stationnement : 3 parking(s) extérieur
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 159 kW/m²/an

    5 kg CO2/m²/an

  • Logement énergivore
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