Maison à vendre à vannes

1 249 900 € F.A.I
Ref. 4535
Surface habitable : 230 m2
Surface du terrain : 1630 m2
Nbre chambres : 5
Taxe foncière : 2 237 €

Grande maison ancienne 5 chambres piscine garage

Vannes rive droite, quartier calme et résidentiel à proximité du port et des écoles. Maison ancienne de 1858 rénovée offrant 200m2 habitables environ orientés Est-Sud-Ouest et bénéficiant d'un grand jardin arboré et de deux petites dépendances. Parquets et cheminées. Jardin arboré à l'abri des regards, piscine chauffée, agréable terrasse en bois. L'ensemble sur un terrain d'environ 1640m2 clos de murs de pierre.
En rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour-salon donnant sur jardin d'hiver contemporain, cuisine aménagée et équipée, placards, une pièce supplémentaire de plain pied, wc. Premier étage : trois chambres dont une avec point d'eau, salle d'eau double vasque et douche à l'italienne, wc, placard sur le pallier. L'escalier en bois mène au deuxième étage : une grande chambre avec double fenêtres, dressing, salle de bains double vasque avec wc, une chambre plus petite. Sous-sol sur gravier : cave, chaufferie, débarras.
Dépendances : garage et grange en pierre sous couverture en zinc. Adorable petite loge ancienne en bon état. Portail d'accès automatisé.
En vente Cabinet de Charry

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,15%. Prix net vendeur : 1 200 096,02 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel fuel radiateur
  • Equipement : Piscine
  • Stationnement : 3 parking(s) extérieur, 1 garage(s)
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 96 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 19 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES
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