Maison à vendre à vannes

772 000 € F.A.I
Ref. 4717
Surface habitable : 140 m2
Surface du terrain : 1347 m2
Nbre chambres : 4
Taxe foncière : NC

 Maison 5 ch terrasse jardin garage

Le Vincin, quartier boisé à l'ouest de Vannes, à 10mn du centre ville. Dans un cadre privilégié, maison de 2012 exposée est-ouest, offrant environ 140m2 habitables sur deux niveaux, et bénéficiant d'un cadre verdoyant de toute part. Au rez-de-chaussée, entrée avec dressing, toilettes lave-mains, grand séjour traversant de 45m2 env. avec cheminée, trois baies vitrées dont deux ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine ouverte, cellier-buanderie, et accès direct au garage. Espace nuit de plain pied : une chambre et salle d'eau privative. À l'étage : quatre chambres, une salle de bains, toilettes, grenier. Garage et pièce sous comble aménageable. Chauffage à pompes à chaleur, au sol au rdc. Côté ouest : agréable terrasse en bois donnant sur le reste du jardin, qui, en léger contrebas, se poursuit en petit bois (chênes, tilleul, noisetiers, pins maritimes). Cour d'accueil arborée avec emplacement pour plusieurs véhicules, cabanon. L'ensemble sur un terrain d'environ 1347m2. Accès facile vers écoles et universités, commerces et promenades du Golfe du Morbihan. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris.

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,93%. Prix net vendeur : 750 024,29 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel sol
  • Stationnement : 3 parking(s) extérieur, 1 garage(s)
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 61 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 2 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES
Rechercher un bien