Maison à vendre à Vannes

685 000 € F.A.I
Ref. 4792
Surface habitable : 140 m2
Surface du terrain : 430 m2
Nbre chambres : 5
Taxe foncière : 1 300 €

Vannes centre maison 5 ch jardin garage

À 5mn en vélo d'intra-muros et à proximité de toutes commodités.
Maison traditionnelle de bonne construction, lumineuse et entièrement rénovée à neuf, offrant 140m2 habitables environ sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : grand salon-séjour de 35m2 environ, parquet et double exposition sud-est, possibilité d'installer un poêle ; à la suite : une cuisine ouverte aménagée-équipée, ilot central, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, vestibule d'entrée, escalier en marbre et rampe en ferronnerie sous un toit cathédrale, toilettes et lave-mains, une suite parentale de plain-pied : une chambre (15m2 env.) une salle d'eau douche à l'italienne et double vasque, petit dressing.
À l'étage : 4 chambres (de 9 à 12m2 env.) une salle de bains douche et baignoire avec wc.
Parquet, double vitrage, chauffage gaz.
Un stationnement pour véhicule dans le garage avec porte automatisée, espace buanderie, chaufferie.
Jardin clos, exposé sud ouest, et jardin d'accueil arboré sur la rue ; une place de parking privative.
L'ensemble sur une parcelle de terrain clos de 430m2 environ.
Diagnostics : DPE = C ; GES = D
Belle opportunité pour une maison familiale proche du centre de Vannes.
À vendre par Cabinet de Charry Bretagne

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,01%. Prix net vendeur : 665 000,00 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Stationnement : 2 parking(s) extérieur, 1 garage(s)
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 132 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 28 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES
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