Propriété à vendre à arradon

2 782 500 € F.A.I
Ref. 4740
Surface habitable : 302 m2
Surface du terrain : 6437 m2
Nbre chambres : 4
Taxe foncière : 2 788 €

Vue imprenable sur l'eau

Arradon, à 8mn de Vannes. Vue imprenable sur l'eau et protégée des regards, idéalement située entre le centre de Vannes et le Golfe du Morbihan. Cette propriété rénovée par un architecte (2006) offre 302m2 habitables sur trois niveaux, de belles finitions et d'excellentes prestations. Entrée penderie, grande pièce de vie de 66m2 composée d'un salon-séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte de qualité professionnelle ; bureau-bibliothèque, larges baies vitrées sur une agréable terrasse filante et surplombant le parc ; salon de musique et quatre chambres (dont deux suites, une de plain-pied) ; espace sport, balnéo et jacuzzi. Cave et garage, borne électrique de recharge. Géothermie et panneaux solaires ; DPE 108 (B) GES 3 (A). Parc clos, arboré, paysager et sonorisé, l'ensemble sur un terrain de 6437m2 environ au sein d'un secteur protégé. Exceptionnel et rare. En vente Cabinet de Charry Bretagne Paris

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix net vendeur : 2 650 000,00 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel sol
  • Stationnement : 6 parking(s) extérieur, 2 garage(s)
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 108 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 3 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES
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