Exclusivité

Propriété à vendre à La Gaubretière

884 800 € F.A.I
Ref. 4760
Surface habitable : 405 m2
Surface du terrain : 51293 m2
Nbre chambres : 9
Taxe foncière : 2 493 €

Propriété dépendances piscine parc 5,1Ha

Les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou en Vendée. Propriété composée d'une élégante maison de maître du XVIIe siècle et ses dépendances, vue sur la campagne, à proximité des commodités du centre bourg de La Gaubretière. Le logis offre de belles réceptions traversantes donnant sur la cour d'accueil orientée Sud-Ouest, sur le parc et son jardin à la française à l'Est. Vestibule d'entrée avec escalier de pierre et sa rampe en ferronnerie, grand et petit salons, salle à manger, bureau. Six chambres et leurs bains privatifs à l'étage, et une chambre de service au rdc. Belle hauteur sous plafond (3m), cheminées, boiseries. Surface habitable de 405m2 environ. Décoration soignée et très bon état général. Caves et greniers. Dépendances : grande salle de réception ; maison de gardien et un appartement locatif pour environ 315m2. Remises, bâtiments de servitude, garage et box à chevaux. Piscine 11x4,5m, jardin à la française, étang et parc clos de murs, terres et prés, l'ensemble sur 5,1Ha. Du cachet et un beau potentiel. Exclusivité Cabinet de Charry

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,6%. Prix net vendeur : 830 020,00 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Equipement : Piscine
  • Stationnement : 7 parking(s) extérieur, 2 garage(s)
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 347 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 11 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES
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