Exclusivité

Propriété à vendre à L'Isle-d'Espagnac

999 900 € F.A.I
Ref. 4759
Surface habitable : 480 m2
Surface du terrain : 4230 m2
Nbre chambres : 6
Taxe foncière : 3 882 €

Exclusivité propriété 6 ch parc piscine

À 10mn du centre-ville d'Angoulême, proche de la gare LGV, des écoles et des commodités. Jolie propriété consistant en un joli corps de logis en pierre de tuffeau et son pigeonnier, d'origine des XVè et XVIIIè siècles. Une belle cour d'accueil. ouvre sur le parc clos, fleuri et doté d'arbres centenaires.
La maison de famille offre de plain pied : entrée, agréables réceptions traversantes dotées de cheminées et parquets, beau séjour voûté, salle à manger, agréable pièce de vie cuisine et espace repas, grand jardin d'hiver face au parc. Premier étage : 6 chambres, 3 bains. Deuxième étage : grand bureau, lingerie. Combles. Surface habitable de 480m2 environ. Cave voûtée. En dépendance : grande grange de 300m2 environ aménageable.
Piscine chauffée et sécurisée 15x5m, terrasse en pierre de Bourgogne, pool-house, puits.
Le tout sur un terrain de 4230m2 à l'abri des regards et dans un cadre très agréable.
À vendre en exclusivité Cabinet de Charry

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,25%. Prix net vendeur : 950 000,00 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Equipement : Piscine
  • Stationnement : 8 parking(s) extérieur, 4 garage(s)
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 168 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 32 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES
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