Exclusivité

Appartement à vendre à Nantes

470 000 € F.A.I
Ref. 07-4905
Surface habitable : 97 m2
Nbre chambres : 3
Taxe foncière : 1 949 €

Exclusivité Saint-Félix Appartement-terrasse 3 ch cave garag

Saint-Félix appartement-terrasse au dernier étage avec vue panoramique. Au 4è et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans une rue calme de Saint-Félix. Agréable appartement ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur le centre-ville de Nantes, offrant 97,76 m2 Carrez traversant et lumineux : vestibule d'entrée, double séjour orienté sud de 31m2 sur parquet, deux grandes baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse ; cuisine indépendante équipée aménagée, trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une avec balcon privatif, salle de bains, toilettes indépendantes, rangements et placards penderie. Huisseries alu double vitrage. Chauffage gaz collectif (compteurs) et production d'eau chaude individuelle. Une cave et une place de parking boxable au sous-sol. Bon état général, décoration à rafraîchir. Parties communes rénovées. Charges de copropriété : 189EUR/mois. À pied des promenades du bord de l'Erdre et de l'Île de Versailles, et proche des écoles et des universités. Belle opportunité dans un quartier recherché de Nantes. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,62%. Prix net vendeur : 445 000,00 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Parties communes : Ascenceur, Cave
  • Stationnement : 1 parking(s) extérieur
  • Copropriété : oui - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 215 kW/m²/an

    43 kg CO2/m²/an

  • Logement énergivore
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