Appartement ancien lumineux 4 ch studio cave
Exclusivité à proximité du Musée des Beaux-Arts, à seulement 8 minutes à pied de la gare et du parc du Thabor. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien et réhabilité au XXè, cet appartement spacieux et lumineux, orienté Est-Ouest, a été entièrement rénové et offre une vue dégagée. Il se distingue par ses parquets élégants et sa belle hauteur sous plafond.
L'entrée généreuse, avec un espace bureau, mène à une salle à manger conviviale et à un agréable séjour d'angle agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un coin repas exposé Est.
L'appartement comprend quatre chambres : une suite parentale avec dressing, deux grandes chambres dont une avec placards intégrés, et une chambre plus petite. Vous trouverez également des toilettes pour les invités, une salle de bains et une salle d'eau avec wc.
Au 4ème et dernier étage, juste au-dessus de l'appartement, se trouve une chambre de service rénovée.
L'ensemble offre une superficie de 167,92 m2 loi Carrez, en excellent état et superbement décoré. Des possibilités d'aménagement et d'investissement. Une cave est incluse, et l'appartement est éligible au chauffage urbain. Il est libre d'occupation et permet une activité libérale. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,88%. Prix net vendeur : 715 000,00 euros
