Exclusivité centre-ville propriété dépendances parc
Au calme en plein coeur de Sainte-Anne d'Auray. Grande maison lumineuse et dépendances, sur un parc arboré de 3000m2 clos sans vis-à-vis. La maison principale, indépendante et disposant d'agréables volumes traversants exposés sud, ouvre de plain pied sur la terrasse et le parc aux arbres centenaires. Vestibule d'entrée, grand salon cheminée, larges baies vitrées, salle à manger, salon de musique, cuisine équipée aménagée, deux suites avec bains privatifs (dont une au rdc) et quatre chambres, salle de bains, buanderie. L'ensemble pour 317m2 habitables. En annexes : un bâtiment de 100m2 environ à usage aujourd'hui de logement, possibilité de location/activité libérale, double garage, atelier, dépendance en pierre à rénover, bûcher. Cour d'entrée, potager, pelouses et parc. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 3050m2 avec vue sur le clocher du sanctuaire. Droits à construire : Coefficient d'Emprise au Sol de 100%. À 15km de Vannes et 25km des plages sur l'océan. Rare sur le marché immobilier dans le Morbihan.
Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,52%. Prix net vendeur : 994 977,26 euros
