Propriété à vendre à la roche bernard

399 000 € F.A.I
Ref. 1037
Surface habitable : 330 m2
Nbre chambres : 6
Taxe foncière : 2 090 €

Propriété 6ch 10ha de bois piscine

SOUS COMPROMIS. Propriété de 330m2 habiltables, à 2mn de la charmante ville de La Roche-Bernard (cité de caractère au bord de la vilaine), 20 mn de la plage de la Mine d'or à Pénestin, 30 mn de Vannes et Nantes. Située au sein d'un parc boisé de 10ha environ, dans un environnement calme et au bord d'une rivière où les chevreuils viennent se désaltérer, étang poissonneux à proximité. A 2mn des commerces, cette grande maison offre en rdc un salon de réception d'environ 100m2, cuisine, buanderie, 1 chambre avec sa salle d'eau privative et une véranda avec vue sur le bois. A l'étage, 4 ch, 2 salles de bians, ainsi qu'une suite parentale indépendante de 35m2 environ, mezzanine. Un endroit paisible pour profiter de la piscine chauffée (9x4m). Sous-sol, abri voiture, cabanon de jardin, climatisation réversible. Quelques travaux à prévoir. Idéal grande famille ou résidence secondaire et pourquoi pas des chambres d'hôtes. Pour tout renseignement et visite, contacter Marie-Cécile le Nohec 06.88.28.12.83 mc.lenohec@decharry-immobilier.com

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix net vendeur : 380 000,00 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : autre
  • Parties communes : Cave
  • Stationnement : 4 parking(s) extérieur
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 212 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 41 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES
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