Appartement de prestige balcon 3 chambres + cave - 1
Vivez le Luxe Parisien au Coeur de Louvre-Rivoli !
Emplacement Privilégié : Situé dans un quartier central et animé, cet appartement vous place à seulement 2 minutes à pied de la Seine et de l'Hôtel-de-Ville. Profitez de la vie parisienne avec des cafés, restaurants, monuments et musées à portée de main. Le Marais, le Musée du Louvre et le quartier Saint-Germain sont à seulement 10 minutes à pied, et la station de métro Châtelet vous relie directement à l'aéroport en 25 minutes.
Un appartement d'exception : niché au 2e étage d'un élégant immeuble haussmannien du XIXe siècle avec ascenseur et gardien, cet appartement de prestige de 132,20 m2 a été entièrement rénové avec un goût raffiné. Vous apprécierez le balcon filant de 7 m2, rare petite terrasse, parfaite pour y déguster un café.
Intérieur lumineux et spacieux : l'entrée avec placard-penderie s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée de quatre grandes fenêtres, d'un salon-séjour avec cheminée et parquet, d'un espace salle à manger, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur américain et une cave à vin.
Confort et Commodités : l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative et toilettes. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine/buanderie et de deux pièces de rangement.
Excellentes Prestations : avec une belle hauteur sous plafond, du double vitrage, un chauffage au gaz, un système de domotique et la climatisation, cet appartement allie confort moderne et charme de l'ancien.
Opportunité d'Investissement : ce bien d'exception représente également une excellente opportunité de retour sur investissement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre le luxe à la française ! Contactez Jean-Philippe de Charry pour découvrir votre futur appartement parisien.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix net vendeur : 2 350 000,00 euros
