Appartement rénové duplex 2 ch parquet double exposition - 11
Exclusivité Paris 11e, à pied vers le Marais, Mo 8 Saint-Sébastien-Froissart / Filles-du-Calvaire, Bus 91. Unique, au sein d'un hôtel particulier du XVIIIè s. en bon état. Comme une maison, un appartement rénové et lumineux donnant sur une jolie cour pavée et fleurie. Hautes fenêtres, belle hauteur sous plafond, double exposition sud+ouest vue sur cour et rue, l'ensemble pour 59,65m2 Carrez rénové en bon état doté d'un charme véritable. Passé le grand porche automatique, en fond de cour, entrée de plain pied, palier et escalier privatifs vers le premier niveau, double porte vitrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux de 21,52m2 doté de quatre hautes baies orientées sud et ouest ; cuisine indépendante équipée-aménagée. Au 2è étage : palier, salle de bains avec toilettes, deux chambres dont une grande en angle très agréable. Possibilité activité libérale. Libre d'occupation. Huisseries bois double vitrage, volets roulants manuels. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels. Sans ascenseur.
Charges mensuelles de copropriété 136EUR.
À vendre en exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
746 200 € F.A.I
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,6%.
Prix net vendeur : 700 000 euros
