Exclusivité

Maison à vendre à brechamps

699 600 € F.A.I
Ref. 4692-09
Surface habitable : 178 m2
Surface du terrain : 2660 m2
Nbre chambres : 4
Taxe foncière : 1 719 €

 Maison 4 ch parc arboré vue panoramique

Nogent-le-Roi à 3km, Paris en 50mn par la gare d'Houdan. À proximité des promenades de la Forêt de Rambouillet. Surplombant Bréchamps, un petit village recherché et son joli clocher, propriété exposée sud-ouest au coeur d'un parc clos et arboré, sans vis à vis, et bénéficiant d'une vue panoramique. Maison récente éco-responsable signée Serge Gautier, réalisée en 2002 avec des matériaux anciens et nobles (pierre, enduit, poutres, tomettes) offrant 178m2 habitables. De plain pied : une entrée prolongée d'un vestibule avec placard-penderie, toilettes ; agréable séjour-salle à manger triple exposition de 50m2 env., cheminée en pierre de style Louis XIII à clef, cuisine équipée aménagée et son mobilier sur mesure, cellier-buanderie. À l'étage : 4 chambres, dont un bureau et une suite parentale avec bains et wc, salle d'eau, placards. En sous-sol sur 103m2 env. : garage deux places, atelier, cave, chaufferie. Portail automatique, allée d'accès, aire de stationnement. Parc arboré pourvu d'un arrosage automatique et tonte par robotique, terrasse-loggia orientée Est, abritée côté ouest, l'ensemble sur 2660m2 très bien tenu. Fibre Ftth. Exceptionnel, comme à la campagne. Aux Portes Euréliennes, Paris accessible par N12/A12-A13/A86, accès facilité vers la Normandie. Tous commerces, marchés et écoles à proximité. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix net vendeur : 660 000,00 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel sol
  • Stationnement : 4 parking(s) extérieur, 1 garage(s)
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 124 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 7 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES
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