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Exclusivité

Maison à vendre à Grand-Champ

199 500 € F.A.I
Ref. 4928
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Surface habitable : 110 m2
Surface du terrain : 419 m2
Nbre chambres : 4
Taxe foncière : 1 053 €

Campagne longère 4 chambres jardin garage

SOUS OFFRE À 15mn de Vannes et 1,5km du bourg de Grand-Champ, au calme d'un petit hameau de caractère et face à la campagne. Charmante ancienne longère rénovée offrant une surface habitable de 110m2 environ en bon état général. Entrée sur le salon de 36m2 environ, cheminée-insert, accès direct à une courette fermée ; cuisine/salle à manger de 19m2 env., une chambre au rdc, salle de bains, wc. À l'étage : grande mezzanine et une chambre + deux chambres/bureau, salle d'eau et wc. Garage, buanderie. Agréable jardin avec préau. L'ensemble sur 419m2 environ. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Occupé, vendu loué bail non meublé, échéance 1er janvier 2026, loyer mensuel 910EUR nets + 19EUR charges. Prévoir travaux d'isolation. Belle opportunité d'investissement aux portes de Vannes. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix net vendeur : 190 000,00 euros

>Contact : Jean-Philippe de Charry 06.11.95.02.93 ou jeanphilippe@decharry-immobilier.com
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Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel
  • Stationnement : 1 garage(s)
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe

  • 419 kW/m²/an

    13 kg CO2/m²/an

  • Logement énergivore
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