Exclusivité

Maison à vendre à Sarzeau

799 500 € F.A.I
Ref. 4699-09
Surface habitable : 154 m2
Surface du terrain : 954 m2
Nbre chambres : 5
Taxe foncière : 1 500 €

Maison contemporaine 4 ch terrasse petite vue Golfe

SOUS OFFRE. À 23km de Vannes sur la Presqu'Île de Rhuys. Saint-Colombier, petit hameau de Sarzeau, en surplomb des sentiers côtiers au coeur d'une réserve naturelle et profitant d'une petite vue sur le Golfe du Morbihan. Agréable maison entièrement rénovée avec goût en 2019 offrant environ 154m2 habitables (180m2 au sol). De plain pied : grande entrée, séjour de 46m2 triple exposition, agréable verrière, cheminée en pierre, cuisine verrière aménagée/équipée, donnant sur une terrasse sud-est. Deux chambres au rez-de-chaussée avec chacune salle d'eau et wc privatifs, wc, buanderie. Étage : une chambre parentale dressing et une autre chambre, salle de bains avec douche, double vasque, wc. Les pièces de vie exposées sud-ouest donnent accès à une grande terrasse en bois et au jardin paysager, fleuri et arboré, sans vis à vis. Cabanon, bûcher, portail automatique. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 954m2. Possibilité piscine hors sol. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,6%. Prix net vendeur : 750 000,00 euros

Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Stationnement : 4 parking(s) extérieur
  • Copropriété : non - Plan de sauvegarde : non

Diagnostics énergétiques

  • Logement économe
  • 138 kWhEP/m².an
  • Logement énergivore
  • Faible émission de GES
  • 7 kgéqCO2/m².an
  • Forte émission de GES
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