Appartement T2 dernier étage cave + parking - 15
Au pied de la rue du Commerce et du square Saint-Lambert, au 7è et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue avec gardien, agréable appartement de 61,64 m2 loi Carrez, lumineux, calme et bénéficiant d'une triple exposition est-sud-ouest ainsi que de vues dégagées sur le ciel et les toits de Paris.
La résidence, en retrait de la rue, est appréciée pour son environnement verdoyant avec ses espaces verts arborés, sa loge de gardien, son vaste local à vélos sécurisé et la qualité de son entretien, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces de la rue du Commerce, du square Saint-Lambert et des transports.
L'entrée et son dégagement, aménagés en vestibule avec placard-penderie à portes miroir, ouvrent sur un séjour traversant d'environ 24 m2. Une grande chambre de 13,20 m2 avec placard-dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par une buanderie / arrière-cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
Parquets et moulures. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Chauffage collectif urbain par le sol.
Charges de copropriété, chauffage compris : 304 EUR par mois.
Une cave et un emplacement de parking privatif en sous-sol complètent ce bien.
Appartement libre d'occupation.
Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix de vente Frais d'Agence Inclus : 549 900 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,75%.
Prix net vendeur : 530 000 euros
