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Actualité

Qu’est-ce qu’une vente immobilière en viager ?

4 septembre 2019

Un contrat qui permet d’hériter de soi-même : une vente immobilière en viager est un contrat qui permet au propriétaire de percevoir une rente pour un bien qu’il vend et dans lequel il continue à vivre. 

La vente en viager (venant du vieux français “viage” signifiant « vieux temps de vie ») est définie par l’article 1964 du code civil, c’est donc un contrat aléatoire au sens juridique du terme. La rente et le “bouquet” concrétise une façon d’hériter de soi-même.

Dans le cadre d’une telle vente, le débirentier (l’acheteur) verse une rente viagère et un bouquet au crédirentier (le vendeur) durant toute la durée de sa vie. Le viager permet, lorsque l’on est propriétaire d’un bien immobilier, de vendre son bien tout en continuant à vivre dedans, c’est une manière d’hériter de soi-même.

en savoir plus : le viager Cabinet de Charry

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